반응형 재테크/내집마련25 주택 재산세 납부(미등기 아파트 재산세, 위택스에서 납부하기) 7월은 재산세 납부의 달이고 저도 올해 처음으로 주택 재산세를 납부했습니다. 오늘은 미등기 아파트의 재산세 산출방법과 위택스 홈페이지에서 재산세 납부하는 방법에 대하여 적어보겠습니다. 며칠 전 집으로 온 지방세 고지서를 보고 주택 재산세를 내야 하는 것을 알았습니다. 작년에는 멸실된 아파트에 대한 토지 재산세를 냈는데 올해부터는 주택 재산세를 내게 됐습니다. 아래는 고지서 사진인데 제 인적사항과 주소는 모두 지웠습니다. 1. 재산세란? 재산세란 지방세의 한 종류로 일정한 재산을 가진 사람에게 부과되는 세금입니다. 매년 6월 1일 주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기를 소유한 사람에게 부과됩니다. ▶ 재산세 부과기준 : 6월 1일 재산세는 실질적 소유자 기준이기 때문에 등기 날짜가 아니라 잔금 완납일이 기.. 2022. 7. 19. 청약 당첨 포기하고 뼈저리게 후회(청약 당첨 이후 절차, 포기 페널티, 재당첨 제한) 오늘은 아파트 청약에 당첨되었다가 포기하고 뼈저리게 후회한 이야기를 적어보겠습니다. 미혼에 만 30세 미만이어서 무주택 기간도 없는 제가 처음부터 청약을 포기하고 재건축 입주권을 산 것은 아니었습니다. 2019년 거주하고 있던 지역의 1군 브랜드 아파트에 청약 당첨이 된 적이 있었어요. 하지만 여러 사정으로 계약을 하지 않았고 그 아파트의 호가는 지금 대기권을 뚫을 기세입니다. 그때 제 경험을 바탕으로 청약 당첨 이후 계약까지의 절차와 청약을 포기했을 때 받는 페널티인 재당첨 제한기간에 대하여 적어보겠습니다. 1. 청약 당첨 확인방법 당첨자 발표일 0시에 청약홈 어플 및 홈페이지(첫 화면에 있는 오늘의 당첨자 발표)에서 확인할 수 있습니다. 당첨이 되었다면 무작위로 추첨된 동호수도 바로 알 수 있고, 일.. 2022. 7. 6. 아파트 월패드 해킹 방지(홈게이트웨이 확인) 오늘은 몇 달 전 기사화되었던 아파트 월패드 해킹 사건과 해킹 방지 방법에 대하여 적어보겠습니다. 1. 아파트 월패드란? 아파트 월패드란 거실 등에 부착된 홈네트워크 시스템의 핵심 기기로 비디오 도어폰 기능뿐 아니라 조명·가전제품 등 가정 내 각종 기기를 제어할 수 있는 단말기입니다. 요즘은 월패드로 단지 내 CCTV나 차량 주차 위치, 에너지 사용량 등도 확인합니다. 2. 아파트 월패드 해킹 사건 몇 달 전 아파트 거실 모습을 촬영한 사진과 사생활 영상들이 인터넷에 올라오고 일부는 다크웹을 통해 거래까지 되고 있어 충격과 공포를 불러왔습니다. 방문객 확인에 쓰이는 거실 월패드를 통해 촬영된 것으로 월패드가 해킹되며 영상들이 유출된 것입니다. 월패드 해킹 아파트 리스트가 공개됐는데 제가 시는 지역의 아파.. 2022. 5. 2. 재건축 아파트 입주한다고 끝이 아니다! 준공~등기까지 절차 오늘은 입주한다고 끝이 아닌 재건축 아파트의 준공에서 등기까지의 절차를 알아보겠습니다. 일반 분양 아파트는 입주 후 바로 등기가 가능하지만 재건축 아파트는 보통 입주에서 등기까지 1~2년 정도 소요됩니다. 이사온지 반년 정도가 지났지만 재건축 아파트라 아직 미등기 상태인데 제가 살고 있는 아파트의 현재까지 진행상황과 앞으로의 절차를 적어보겠습니다. 1. 준공인가전 사용허가(임시사용허가) 임시사용허가가 나면 준공인가 전에도 전입신고와 입주가 가능합니다. 저희 아파트의 경우 지정된 입주일(9월 10일부터 두달간) 3일 전에 시청에서 임시사용허가 처리가 되었는데 보통 입주 일주일 정도 전에 임시사용허가가 납니다. 2. 준공인가 12월에 아파트 진입로와 연결녹지 등 시에서 보안 요구했던 공사를 진행했고, 다음 .. 2022. 4. 24. 재건축 아파트 디딤돌 대출 받는 방법과 유의사항(신청조건, 금리, 한도상향) 오늘은 재건축 아파트에 입주할 경우 내집마련 디딤돌 대출받는 방법과 유의사항에 대하여 알려드리겠습니다. 더불어 디딤돌 대출 신청조건, 금리, 대출한도 상향에 관한 사항도 알려드릴테니 끝까지 봐주시기 바랍니다. (추가) 2023년 7월에 아파트 등기가 완료되어 디딤돌 대출을 실행했습니다. 최신 내용이 궁금하신 분은 아래 포스팅을 참고해 주세요. 보금자리론에서 디딤돌 대출로 갈아타기 1탄!(대출조건, 대환이유, 사후검증) 얼마 전 주택담보대출을 아낌e 보금자리론에서 내집마련 디딤돌대출로 갈아탔습니다. 디딤돌에서 보금자리론으로 대환하는 경우는 인터넷에 후기글이 많은데 그 반대의 경우는 후기가 많지 않 ng-betterlife.tistory.com 보금자리론에서 디딤돌로 갈아타기 2탄(대환방법, 디딤돌 실행절차.. 2021. 12. 29. 첫 아파트 관리비 납부 내역(지역난방 난방비) 오늘은 신축 24평 아파트에 입주한 이후 3개월간(9~11월분) 관리비 납부 내역과 아파트 관리비 항목, 지역난방 난방비에 대하여 이야기해 드리겠습니다. 9월분은 90,760원, 10월분은 153,160원, 11월분은 160,420원을 납부하였습니다. 저는 9월 10일에 입주하여 9월분은 20일 치 관리비이고, 전기료는 10월분에 합쳐서 부과되었습니다. 1. 입주 지정기간 관리비 부과 9월 초에서 11월 초 두 달간은 입주 지정기간으로 관리비 부과는 입주일(키 불출일)부터 일할 계산됩니다. 입주 지정기간내 미입주 세대는 사업주체에서 관리비를 부담하고, 입주 지정기간 이후부터는 미입주(키 미불출) 세대라 하더라도 입주자가 관리비를 부담하게 됩니다. 2. 관리비 항목별 산출기간 전기료 : 전월 15일부터 해.. 2021. 12. 26. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
