반응형 입주권 취득세3 내 집 마련한 후 후회한 이유(신용대출 금리 상승, 영끌 최후, 보금자리론 팁) 오늘은 꿈꾸던 내 집 마련을 했지만 후회한 이유 2탄을 적어보겠습니다. 저는 작년 9월에 보금자리론과 신용대출을 받아 재건축 아파트에 입주했는데, 신용대출 금리가 많이 오르며 영끌한 값을 톡톡히 치르고 있습니다. 대출실행과 취득세 납부 과정에서 제가 한 실수들과 보금자리론 실행 꿀팁도 알려드리겠습니다. 1탄에서는 아파트를 선택하는 과정에서 한 실수와 실거주를 후회하는 이유를 적어보았는데, 자세한 내용이 궁금하신 분은 아래 포스팅을 확인해주세요. 내 집 마련하고 후회한 이유(아파트 고르는 방법, 실거주 or 갭투자) 오늘은 종잣돈 1억 원을 모아 내 집 마련을 한 후 후회한 이유에 대하여 적어보겠습니다. 입주시점으로 다시 돌아간다면 아파트는 전세를 주고 저는 원룸 월세나 전세를 구해서 살았을 것 같습 ng.. 2022. 12. 12. 재건축 아파트 취득세 납부 후기(취득세율, 절차, 필요서류, 취득세 감면) 오늘은 제가 재건축 아파트 입주권을 사며 취득세를 냈던 경험을 토대로 아파트 취득세에 대하여 알려드리겠습니다. 부동산 취득세율, 취득세 납부절차 및 후기, 납부기한 및 필요서류, 생애최초 주택 구입 취득세 감면 제도도 설명해 드릴테니 끝까지 봐 주시기 바랍니다. 1. 부동산 취득세율 부동산의 종류별 취득세율은 다음과 같습니다. 1-1. 조합원과 일반분양자 취득세율 비교(전용면적 85m² 이하) ① 조합원 (계약후) (권리가액 + 프리미엄) × 토지취득세 4.6% (입주후) 공사원가 × 건물취득세 2.96% ② 일반분양 (입주후) {(분양가액 + 옵션가 + 프리미엄 + 중도금이자) - 선납할인금} × 1.1% 저는 재건축아파트의 입주권(24평, 59m²)을 구매했고 계약시점에 토지취득세(주택 외 부동산의 .. 2021. 11. 30. 재건축 아파트 입주권 전매 절차, 필요 서류 오늘은 입주권 전매 절차와 각 단계별로 진행되는 업무와 필요 서류에 대하여 설명해 드리겠습니다. 지난 편에서는 입주권, 분양권 전매시 필요한 자금 계산하는 방법과 입주권, 분양권 각각의 장단점에 대해서 설명해드렸으니 이전 내용이 궁금하신 분들께서는 아래 포스팅을 참고하시기 바랍니다. https://ng-betterlife.tistory.com/7 아파트 입주권, 분양권 전매시 필요한 자금 계산하는 방법, 각각 장단점 오늘은 재건축 아파트 입주권과 분양권 매수시 필요한 자금의 차이와 각각의 장단점을 제가 계약한 아파트를 기준으로 설명해 드겠습니다. 각자의 상황에 따라서 금액은 달라질 수 있으며 저는 ng-betterlife.tistory.com 1. 재건축 아파트 입주권 전매 절차 글로 설명하면 한참 걸리.. 2021. 10. 13. 이전 1 다음 반응형
