반응형 생애최초주택구입2 아파트 입주권, 분양권 전매시 필요한 자금 계산하는 방법, 각각 장단점 오늘은 재건축 아파트 입주권과 분양권 매수시 필요한 자금의 차이와 각각의 장단점을 제가 계약한 아파트를 기준으로 설명해 드겠습니다. 각자의 상황에 따라서 금액은 달라질 수 있으며 저는 무주택자인 상태에서 비규제지역의 재건축 아파트 입주권을 매수하였다는 것을 참고하여 봐 주시길 바랍니다. 조합원들은 조합원 분양가에서 종전 아파트의 권리가액*을 뺀 나머지 금액만 추가로 부담하면 신축아파트에 입주할 수 있습니다. * 권리가액 : 감정평가액 × 비례율(%) 감정평가액이란 옛날 아파트의 가치(감정가)이고, 비례율이란 재건축의 사업성을 나타내는 것으로 100% 이상이면 사업성이 있다고 판단합니다. 제가 계약한 아파트의 경우는 비례율이 100.4% 정도라 감정평가액과 권리가액이 거의 동일했습니다. 그리고 조합원 분양.. 2021. 10. 12. 생애 최초 내 집 마련 : 부동산은 매도자편? 가격 협상 하는 방법 지난 이야기에 이어서 파란만장한 내 집 마련기를 소개해 드리겠습니다. 이번에는 부동산은 누구 편인지?, 부동산과 가격협상 잘하는 방법을 이야기해 드리겠습니다. 지난 편에서는 신규매물 바로 확인하는 방법과 부동산 선택시 유의사항, 가계약에 대해서 알려드렸는데 1편을 못 보신 분들은 아래 링크를 참고하시기 바랍니다. https://ng-betterlife.tistory.com/5 만30살, 생애 최초 내 집 마련 : 신규매물 바로 확인하는 방법, 부동산 선택시 유의사항, 가계약이 저는 한 달 전 새집으로 이사를 했습니다. 딱 만30살에 생애 최초로 내 집을 마련했는데요 앞으로 집을 구하시는 분들을 위해 제 이야기와 참고했던 정보들을 공유하고자 합니다. 오늘은 신규 매 ng-betterlife.tistory... 2021. 10. 11. 이전 1 다음 반응형
